Expert em Aluguel

Domine o setor de Locação no Japão com autoridade técnica.

Pare de perder clientes por falta de aprovação. Aprenda a lógica das administradoras e garanta as chaves com segurança jurídica.

Foco em Aprovação de Contrato
Método 100% Prático

Lista de Prioridade

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10+

Anos em Locação

04

Etapas Técnicas

100%

Foco Aluguel

2026

Lista Ativa

Currículo da Locação

O que você vai dominar

01
Engrenagem

Estrutura do Aluguel

  • Relação Kashinushi e Kanrigaisha na locação.
  • Como negociar a abertura de portas para estrangeiros.
02
Triagem

Aprovação de Contratos

  • Análise de Gensen e documentos para locação.
  • Critérios de aprovação e impacto do status de visto.
03
Custos

Taxas de Entrada

  • Domine o cálculo de Shikikin, Reikin e seguros fiadores.
  • Como apresentar a viabilidade financeira ao inquilino.
04
Operação

Visitação e Fechamento

  • Uso profissional de portais de aluguel (SUUMO, HOME'S).
  • Aceleração do processo da visita à entrega das chaves.

Vocabulário da Locação

管理会社
Kanrigaisha

Administradora responsável por aprovar o inquilino.

敷金
Shikikin

Depósito caução do aluguel.

礼金
Reikin

Taxa de agradecimento ao proprietário.

源泉徴収
Gensen

Comprovante de renda para análise do aluguel.

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